$1.300 millones≈ $390,436COP 5.038.760/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.038.760COP / m²
5.637.255Mediana comparables
-10.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en Belen San Bernardo
Lo que está publicado hoy en Belen San Bernardo, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 4.838.710/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.838.710COP / m²
5.696.203Mediana comparables
-15.1%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$400 millones≈ $120,134COP 8.163.265/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.163.265COP / m²
7.625.000Mediana comparables
+7.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$400 millones≈ $120,134COP 6.666.667/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.666.667COP / m²
7.435.897Mediana comparables
-10.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$376 millones≈ $112,926COP 5.696.970/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.696.970COP / m²
7.142.857Mediana comparables
-20.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$350 millones≈ $105,117COP 6.730.769/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.730.769COP / m²
7.474.747Mediana comparables
-10.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$330 millones≈ $99,111COP 5.892.857/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.892.857COP / m²
7.528.090Mediana comparables
-21.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Belen San Bernardo?
El precio medio de los apartamentos publicados en Belen San Bernardo ronda $400 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $330 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.