$1.200 millones≈ $360,403COP 4.918.033/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.918.033COP / m²
4.640.000Mediana comparables
+6.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en San Javier Nº 1
Lo que está publicado hoy en San Javier Nº 1, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$1.110 millones≈ $333,372COP 9.173.554/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.173.554COP / m²
5.283.019Mediana comparables
+73.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$690 millones≈ $207,231COP 4.035.088/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.035.088COP / m²
6.571.429Mediana comparables
-38.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$600 millones≈ $180,201COP 3.550.296/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
3.550.296COP / m²
4.629.630Mediana comparables
-23.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$350 millones≈ $105,117COP 5.555.556/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.555.556COP / m²
6.814.815Mediana comparables
-18.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$345 millones≈ $103,616COP 4.928.571/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.928.571COP / m²
6.814.815Mediana comparables
-27.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$320 millones≈ $96,107COP 7.272.727/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.272.727COP / m²
6.857.143Mediana comparables
+6.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$285 millones≈ $85,596COP 5.588.235/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.588.235COP / m²
6.814.815Mediana comparables
-18.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Javier Nº 1?
El precio medio de los apartamentos publicados en San Javier Nº 1 ronda $475 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $285 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.