$3.500 millones≈ $1,051,174COP 8.974.359/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.974.359COP / m²
6.839.623Mediana comparables
+31.2%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en La Aguacatala
Lo que está publicado hoy en La Aguacatala, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$1.890 millones≈ $567,634COP 12.516.556/m²
Análisis del inmueble · estimado
12.516.556COP / m²
151 m²Área
Top 17%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.750 millones≈ $525,587COP 7.000.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
7.000.000COP / m²
250 m²Área
Top 5%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.700 millones≈ $510,570COP 6.800.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.800.000COP / m²
7.058.824Mediana comparables
-3.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.390 millones≈ $417,466COP 14.631.579/m²
Análisis del inmueble · estimado
14.631.579COP / m²
95 m²Área
Top 38%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.100 millones≈ $330,369COP 7.096.774/m²
Análisis del inmueble · estimado
7.096.774COP / m²
155 m²Área
Top 16%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.090 millones≈ $327,366COP 15.797.101/m²
Análisis del inmueble · estimado
15.797.101COP / m²
69 m²Área
35%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$890 millones≈ $267,299COP 7.542.373/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.542.373COP / m²
9.072.727Mediana comparables
-16.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$750 millones≈ $225,252COP 15.625.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
15.625.000COP / m²
48 m²Área
5%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$720 millones≈ $216,242COP 7.500.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.500.000COP / m²
8.918.919Mediana comparables
-15.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$650 millones≈ $195,218COP 13.000.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
13.000.000COP / m²
9.262.295Mediana comparables
+40.4%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$620 millones≈ $186,208COP 10.333.333/m²
Análisis del inmueble · estimado
10.333.333COP / m²
60 m²Área
21%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$560 millones≈ $168,188COP 20.000.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
20.000.000COP / m²
10.000.000Mediana comparables
+100.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$520 millones≈ $156,174COP 18.571.429/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
18.571.429COP / m²
10.000.000Mediana comparables
+85.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$505 millones≈ $151,669COP 7.769.231/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.769.231COP / m²
9.104.478Mediana comparables
-14.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$498 millones≈ $149,567COP 17.172.414/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
17.172.414COP / m²
10.000.000Mediana comparables
+71.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$490 millones≈ $147,164COP 17.500.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
17.500.000COP / m²
28 m²Área
1%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$480 millones≈ $144,161COP 20.000.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
20.000.000COP / m²
24 m²Área
1%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$475 millones≈ $142,659COP 16.964.286/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
16.964.286COP / m²
10.000.000Mediana comparables
+69.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Aguacatala?
El precio medio de los apartamentos publicados en La Aguacatala ronda $720 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $480 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.