$2.100 millones≈ $630,704COP 5.023.923/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.023.923COP / m²
5.000.000Mediana comparables
+0.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en La Floresta
Lo que está publicado hoy en La Floresta, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$800 millones≈ $240,268COP 3.703.704/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
3.703.704COP / m²
4.629.630Mediana comparables
-20.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$800 millones≈ $240,268COP 6.060.606/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.060.606COP / m²
7.000.000Mediana comparables
-13.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$725 millones≈ $217,743COP 6.775.701/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.775.701COP / m²
5.000.000Mediana comparables
+35.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$720 millones≈ $216,242COP 7.741.935/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.741.935COP / m²
4.873.950Mediana comparables
+58.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$580 millones≈ $174,195COP 4.640.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.640.000COP / m²
4.873.950Mediana comparables
-4.8%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$520 millones≈ $156,174COP 4.521.739/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.521.739COP / m²
7.000.000Mediana comparables
-35.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$460 millones≈ $138,154COP 6.666.667/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.666.667COP / m²
7.272.727Mediana comparables
-8.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$440 millones≈ $132,148COP 10.232.558/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
10.232.558COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+43.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$399 millones≈ $119,834COP 6.234.375/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.234.375COP / m²
7.000.000Mediana comparables
-10.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$370 millones≈ $111,124COP 4.111.111/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.111.111COP / m²
5.000.000Mediana comparables
-17.8%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$310 millones≈ $93,104COP 6.200.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.200.000COP / m²
6.984.127Mediana comparables
-11.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$285 millones≈ $85,596COP 7.702.703/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.702.703COP / m²
7.272.727Mediana comparables
+5.9%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$180 millones≈ $54,060COP 4.090.909/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.090.909COP / m²
4.640.000Mediana comparables
-11.8%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Floresta?
El precio medio de los apartamentos publicados en La Floresta ronda $490 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $285 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.