$3.100 millones≈ $931,040COP 8.732.394/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.732.394COP / m²
8.731.343Mediana comparables
0.0%en la mediana
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en La Florida
Lo que está publicado hoy en La Florida, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$2.600 millones≈ $780,872COP 8.074.534/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.074.534COP / m²
8.888.889Mediana comparables
-9.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.800 millones≈ $540,604COP 11.920.530/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
11.920.530COP / m²
9.423.077Mediana comparables
+26.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.750 millones≈ $525,587COP 8.333.333/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.333.333COP / m²
9.146.341Mediana comparables
-8.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.670 millones≈ $501,560COP 6.958.333/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.958.333COP / m²
7.857.143Mediana comparables
-11.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.600 millones≈ $480,537COP 9.090.909/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.090.909COP / m²
9.262.295Mediana comparables
-1.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.500 millones≈ $450,503COP 7.142.857/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.142.857COP / m²
9.117.647Mediana comparables
-21.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.480 millones≈ $444,497COP 9.801.325/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.801.325COP / m²
9.426.752Mediana comparables
+4.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.400 millones≈ $420,470COP 5.982.906/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.982.906COP / m²
9.104.478Mediana comparables
-34.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.300 millones≈ $390,436COP 6.914.894/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.914.894COP / m²
9.272.727Mediana comparables
-25.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.250 millones≈ $375,419COP 9.469.697/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.469.697COP / m²
9.423.077Mediana comparables
+0.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.250 millones≈ $375,419COP 9.689.922/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.689.922COP / m²
9.423.077Mediana comparables
+2.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.150 millones≈ $345,386COP 5.897.436/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.897.436COP / m²
9.217.877Mediana comparables
-36.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$880 millones≈ $264,295COP 9.072.165/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.072.165COP / m²
9.482.759Mediana comparables
-4.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$835 millones≈ $250,780COP 9.382.022/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.382.022COP / m²
9.500.000Mediana comparables
-1.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$790 millones≈ $237,265COP 7.900.000/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.900.000COP / m²
9.423.077Mediana comparables
-16.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$780 millones≈ $234,262COP 9.285.714/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
9.285.714COP / m²
9.615.385Mediana comparables
-3.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$750 millones≈ $225,252COP 8.522.727/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
8.522.727COP / m²
9.565.217Mediana comparables
-10.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$725 millones≈ $217,743COP 7.474.227/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.474.227COP / m²
9.482.759Mediana comparables
-21.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en La Florida?
El precio medio de los apartamentos publicados en La Florida ronda $1.300 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $750 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.