$1.900 millones≈ $570,637COP 5.428.571/m²
Análisis del inmueble · estimado
5.428.571COP / m²
350 m²Área
Top 12%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
Medellín
Apartamentos en venta en Belén
Lo que está publicado hoy en Belén, dentro de Medellín.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$1.750 millones≈ $525,587COP 5.417.957/m²
Análisis del inmueble · estimado
5.417.957COP / m²
323 m²Área
Top 16%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$990 millones≈ $297,332COP 7.071.429/m²
Análisis del inmueble · estimado
7.071.429COP / m²
140 m²Área
Top 20%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$988 millones≈ $296,731COP 5.040.816/m²
Análisis del inmueble · estimado
5.040.816COP / m²
196 m²Área
Top 9%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$950 millones≈ $285,319COP 6.089.744/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.089.744COP / m²
5.855.856Mediana comparables
+4.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$720 millones≈ $216,242COP 7.578.947/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
7.578.947COP / m²
7.094.595Mediana comparables
+6.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$700 millones≈ $210,235COP 5.737.705/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
5.737.705COP / m²
5.637.255Mediana comparables
+1.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$700 millones≈ $210,235COP 2.592.593/m²
Análisis del inmueble · estimado
2.592.593COP / m²
270 m²Área
Top 24%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$660 millones≈ $198,221COP 6.346.154/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
6.346.154COP / m²
6.976.744Mediana comparables
-9.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$540 millones≈ $162,181COP 4.615.385/m²
Posición de precio · Medellín · estimado
4.615.385COP / m²
6.976.744Mediana comparables
-33.8%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 6.022.727/m²
Análisis del inmueble · estimado
6.022.727COP / m²
88 m²Área
9%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 4.529.915/m²
Análisis del inmueble · estimado
4.529.915COP / m²
117 m²Área
Top 28%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$480 millones≈ $144,161COP 5.454.545/m²
Análisis del inmueble · estimado
5.454.545COP / m²
88 m²Área
9%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 6.081.081/m²
Análisis del inmueble · estimado
6.081.081COP / m²
74 m²Área
42%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$380 millones≈ $114,127COP 4.750.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
4.750.000COP / m²
80 m²Área
6%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
$220 millones≈ $66,074COP 3.859.649/m²
Análisis del inmueble · estimado
3.859.649COP / m²
57 m²Área
18%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Belén?
El precio medio de los apartamentos publicados en Belén ronda $680 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $380 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.