$828 millones≈ $248,678COP 3.234.375/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.234.375COP / m²
7.142.857Mediana comparables
-54.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Itagüí
Apartamentos en venta en San Gabriel
Lo que está publicado hoy en San Gabriel, dentro de Itagüí.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$350 millones≈ $105,117COP 5.737.705/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.737.705COP / m²
7.301.587Mediana comparables
-21.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$295 millones≈ $88,599COP 5.363.636/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.363.636COP / m²
7.222.222Mediana comparables
-25.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$270 millones≈ $81,091COP 5.400.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.400.000COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-26.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$260 millones≈ $78,087COP 3.058.824/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.058.824COP / m²
7.037.037Mediana comparables
-56.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$245 millones≈ $73,582COP 4.454.545/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
4.454.545COP / m²
7.222.222Mediana comparables
-38.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Gabriel?
El precio medio de los apartamentos publicados en San Gabriel ronda $283 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $245 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.