$2.500 millones≈ $750,839COP 4.194.631/m²
Análisis del inmueble · estimado
4.194.631COP / m²
596 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
Itagüí
Apartamentos en venta en Santa María
Lo que está publicado hoy en Santa María, dentro de Itagüí.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$595 millones≈ $178,700COP 8.263.889/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.263.889COP / m²
8.053.097Mediana comparables
+2.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 3.732.394/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.732.394COP / m²
5.128.205Mediana comparables
-27.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$510 millones≈ $153,171COP 3.750.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.750.000COP / m²
5.128.205Mediana comparables
-26.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$470 millones≈ $141,158COP 5.595.238/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.595.238COP / m²
5.406.977Mediana comparables
+3.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$470 millones≈ $141,158COP 5.875.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.875.000COP / m²
5.595.238Mediana comparables
+5.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 6.716.418/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.716.418COP / m²
8.053.097Mediana comparables
-16.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$429 millones≈ $128,844COP 6.600.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.600.000COP / m²
7.769.231Mediana comparables
-15.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$420 millones≈ $126,141COP 3.652.174/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.652.174COP / m²
7.936.508Mediana comparables
-54.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Santa María?
El precio medio de los apartamentos publicados en Santa María ronda $470 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $420 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.