$650 millones≈ $195,218COP 3.672.316/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.672.316COP / m²
6.839.623Mediana comparables
-46.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Itagüí
Apartamentos en venta en Ditaires
Lo que está publicado hoy en Ditaires, dentro de Itagüí.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$570 millones≈ $171,191COP 7.402.597/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.402.597COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+1.4%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$540 millones≈ $162,181COP 8.307.692/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.307.692COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+13.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 7.571.429/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.571.429COP / m²
7.297.297Mediana comparables
+3.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 7.571.429/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.571.429COP / m²
7.297.297Mediana comparables
+3.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$530 millones≈ $159,178COP 6.235.294/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.235.294COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-14.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$525 millones≈ $157,676COP 7.500.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.500.000COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+2.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$520 millones≈ $156,174COP 6.046.512/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.046.512COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-17.1%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$510 millones≈ $153,171COP 7.285.714/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.285.714COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-0.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$510 millones≈ $153,171COP 7.391.304/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.391.304COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+1.2%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$510 millones≈ $153,171COP 7.285.714/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.285.714COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-0.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$500 millones≈ $150,168
Análisis del inmueble · estimado
74.649COP / m²
6.698 m²Área
Top 1%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$492 millones≈ $147,765COP 7.935.484/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.935.484COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+8.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$479 millones≈ $143,861COP 7.603.175/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.603.175COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+4.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$470 millones≈ $141,158COP 6.811.594/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.811.594COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-6.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$465 millones≈ $139,656COP 6.940.299/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.940.299COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-4.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$465 millones≈ $139,656COP 7.500.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.500.000COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+2.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$460 millones≈ $138,154COP 6.865.672/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.865.672COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-5.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$460 millones≈ $138,154COP 6.388.889/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.388.889COP / m²
7.301.587Mediana comparables
-12.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$460 millones≈ $138,154COP 6.865.672/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.865.672COP / m²
7.301.587Mediana comparables
-6.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$460 millones≈ $138,154COP 7.419.355/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.419.355COP / m²
7.301.587Mediana comparables
+1.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 6.250.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.250.000COP / m²
7.096.774Mediana comparables
-11.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 7.258.065/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.258.065COP / m²
7.297.297Mediana comparables
-0.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$450 millones≈ $135,151COP 7.377.049/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.377.049COP / m²
7.297.297Mediana comparables
+1.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Ditaires?
El precio medio de los apartamentos publicados en Ditaires ronda $460 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $417 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.