$4.600 millones≈ $1,381,543COP 5.043.860/m²
Análisis del inmueble · estimado
5.043.860COP / m²
912 m²Área
Top 2%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
Itagüí
Apartamentos en venta en Itagüí
Lo que está publicado hoy en Itagüí, ordenado y comparable.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$2.500 millones≈ $750,839COP 4.194.631/m²
Análisis del inmueble · estimado
4.194.631COP / m²
596 m²Área
Top 3%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.500 millones≈ $450,503COP 3.267.974/m²
Análisis del inmueble · estimado
3.267.974COP / m²
459 m²Área
Top 6%Por tamaño en la región
Actualizado 25 sep 2026
$1.100 millones≈ $330,369COP 3.374.233/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.374.233COP / m²
5.364.807Mediana comparables
-37.1%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.000 millones≈ $300,335COP 7.142.857/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.142.857COP / m²
5.900.000Mediana comparables
+21.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$950 millones≈ $285,319COP 8.636.364/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.636.364COP / m²
7.297.297Mediana comparables
+18.4%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$880 millones≈ $264,295COP 8.000.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.000.000COP / m²
9.259.259Mediana comparables
-13.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$880 millones≈ $264,295COP 8.073.394/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.073.394COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+13.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$870 millones≈ $261,292COP 8.285.714/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.285.714COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+16.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$850 millones≈ $255,285COP 10.000.000/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
10.000.000COP / m²
7.777.778Mediana comparables
+28.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$840 millones≈ $252,282COP 7.636.364/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.636.364COP / m²
7.297.297Mediana comparables
+4.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$840 millones≈ $252,282COP 7.433.628/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.433.628COP / m²
5.900.000Mediana comparables
+26.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$828 millones≈ $248,678COP 3.234.375/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
3.234.375COP / m²
7.142.857Mediana comparables
-54.7%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$765 millones≈ $229,757COP 7.574.257/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.574.257COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+6.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$740 millones≈ $222,248COP 8.809.524/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.809.524COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+23.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$730 millones≈ $219,245COP 8.390.805/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.390.805COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+17.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$722 millones≈ $216,842COP 7.520.833/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.520.833COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+5.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$700 millones≈ $210,235COP 8.536.585/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.536.585COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+19.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$700 millones≈ $210,235COP 7.526.882/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.526.882COP / m²
7.142.857Mediana comparables
+5.4%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$690 millones≈ $207,231COP 9.452.055/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
9.452.055COP / m²
7.828.283Mediana comparables
+20.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$688 millones≈ $206,631COP 8.493.827/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.493.827COP / m²
7.954.545Mediana comparables
+6.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$685 millones≈ $205,730COP 6.171.171/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
6.171.171COP / m²
7.142.857Mediana comparables
-13.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$680 millones≈ $204,228COP 8.831.169/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.831.169COP / m²
7.222.222Mediana comparables
+22.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$670 millones≈ $201,225COP 6.700.000/m²
Análisis del inmueble · estimado
6.700.000COP / m²
100 m²Área
14%de la oferta similar es más pequeña
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Itagüí?
El precio medio de los apartamentos publicados en Itagüí ronda $490 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $330 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.
¿Cuánto vale el metro cuadrado en Itagüí? Mediana y rango por tipo de inmueble →