$590 millones≈ $177,198COP 8.194.444/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.194.444COP / m²
7.706.422Mediana comparables
+6.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Itagüí
Apartamentos en venta en Santa María No 1
Lo que está publicado hoy en Santa María No 1, dentro de Itagüí.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$560 millones≈ $168,188COP 8.615.385/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
8.615.385COP / m²
8.148.148Mediana comparables
+5.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$550 millones≈ $165,185COP 4.700.855/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
4.700.855COP / m²
5.595.238Mediana comparables
-16.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$505 millones≈ $151,669COP 7.537.313/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.537.313COP / m²
7.894.737Mediana comparables
-4.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$500 millones≈ $150,168COP 2.808.989/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
2.808.989COP / m²
5.128.205Mediana comparables
-45.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$490 millones≈ $147,164COP 7.538.462/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
7.538.462COP / m²
7.706.422Mediana comparables
-2.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$310 millones≈ $93,104COP 5.166.667/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.166.667COP / m²
7.887.324Mediana comparables
-34.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$280 millones≈ $84,094COP 5.283.019/m²
Posición de precio · Itagüí · estimado
5.283.019COP / m²
7.876.106Mediana comparables
-32.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en Santa María No 1?
El precio medio de los apartamentos publicados en Santa María No 1 ronda $503 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $280 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.