$1.400 millones≈ $420,470COP 4.946.996/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
4.946.996COP / m²
5.652.174Mediana comparables
-12.5%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Rionegro
Apartamentos en venta en San Nicolas
Lo que está publicado hoy en San Nicolas, dentro de Rionegro.
Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$1.050 millones≈ $315,352COP 7.241.379/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.241.379COP / m²
5.636.364Mediana comparables
+28.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$900 millones≈ $270,302COP 5.625.000/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
5.625.000COP / m²
5.636.364Mediana comparables
-0.2%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$836 millones≈ $251,080COP 9.952.381/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
9.952.381COP / m²
7.303.371Mediana comparables
+36.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$836 millones≈ $251,080COP 12.294.118/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
12.294.118COP / m²
7.303.371Mediana comparables
+68.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$770 millones≈ $231,258COP 8.369.565/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
8.369.565COP / m²
6.938.776Mediana comparables
+20.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$720 millones≈ $216,242COP 9.350.649/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
9.350.649COP / m²
7.246.377Mediana comparables
+29.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$700 millones≈ $210,235COP 5.185.185/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
5.185.185COP / m²
5.636.364Mediana comparables
-8.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$680 millones≈ $204,228COP 8.831.169/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
8.831.169COP / m²
7.246.377Mediana comparables
+21.9%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$640 millones≈ $192,215COP 8.000.000/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
8.000.000COP / m²
6.938.776Mediana comparables
+15.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$580 millones≈ $174,195COP 7.532.468/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.532.468COP / m²
7.246.377Mediana comparables
+3.9%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$580 millones≈ $174,195COP 8.923.077/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
8.923.077COP / m²
6.938.776Mediana comparables
+28.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$540 millones≈ $162,181COP 7.297.297/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.297.297COP / m²
7.303.371Mediana comparables
-0.1%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$520 millones≈ $156,174COP 7.027.027/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.027.027COP / m²
7.303.371Mediana comparables
-3.8%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$510 millones≈ $153,171COP 10.000.000/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
10.000.000COP / m²
6.964.286Mediana comparables
+43.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$505 millones≈ $151,669COP 6.824.324/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
6.824.324COP / m²
7.303.371Mediana comparables
-6.6%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$415 millones≈ $124,639COP 7.155.172/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.155.172COP / m²
12.000.000Mediana comparables
-40.4%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$400 millones≈ $120,134COP 10.000.000/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
10.000.000COP / m²
7.285.714Mediana comparables
+37.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$390 millones≈ $117,131COP 7.358.491/m²
Posición de precio · Rionegro · estimado
7.358.491COP / m²
7.500.000Mediana comparables
-1.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en San Nicolas?
El precio medio de los apartamentos publicados en San Nicolas ronda $640 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $400 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.