$2.899 millones≈ $870,533COP 8.029.181/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.029.181COP / m²
9.259.259Mediana comparables
-13.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
Envigado
Apartamentos en venta en El Esmeraldal
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Valores en COP. USD aproximado a TRM $3.329,61 · 25 sep 2026
$2.770 millones≈ $831,929COP 10.221.402/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
10.221.402COP / m²
9.200.000Mediana comparables
+11.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.980 millones≈ $594,664COP 8.839.286/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.839.286COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+37.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.950 millones≈ $585,654COP 8.478.261/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.478.261COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+31.9%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.790 millones≈ $537,600COP 8.483.412/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.483.412COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+32.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.590 millones≈ $477,533COP 9.520.958/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.520.958COP / m²
9.262.295Mediana comparables
+2.8%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.580 millones≈ $474,530COP 9.813.665/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.813.665COP / m²
9.259.259Mediana comparables
+6.0%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.560 millones≈ $468,523COP 8.478.261/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.478.261COP / m²
9.210.526Mediana comparables
-8.0%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.540 millones≈ $462,517COP 11.846.154/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
11.846.154COP / m²
9.292.035Mediana comparables
+27.5%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.499 millones≈ $450,203COP 10.784.173/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
10.784.173COP / m²
9.292.035Mediana comparables
+16.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.380 millones≈ $414,463COP 6.900.000/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
6.900.000COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+7.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.370 millones≈ $411,460COP 8.253.012/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.253.012COP / m²
9.259.259Mediana comparables
-10.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.220 millones≈ $366,409COP 6.455.026/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
6.455.026COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+0.4%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.200 millones≈ $360,403COP 8.219.178/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.219.178COP / m²
6.428.571Mediana comparables
+27.9%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.150 millones≈ $345,386COP 7.516.340/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
7.516.340COP / m²
9.200.000Mediana comparables
-18.3%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.100 millones≈ $330,369COP 9.821.429/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.821.429COP / m²
9.292.035Mediana comparables
+5.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$1.100 millones≈ $330,369COP 10.000.000/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
10.000.000COP / m²
9.292.035Mediana comparables
+7.6%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$998 millones≈ $299,871COP 12.800.681/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
12.800.681COP / m²
9.325.843Mediana comparables
+37.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$970 millones≈ $291,325COP 12.435.897/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
12.435.897COP / m²
9.325.843Mediana comparables
+33.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$970 millones≈ $291,325COP 12.435.897/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
12.435.897COP / m²
9.325.843Mediana comparables
+33.3%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$960 millones≈ $288,322COP 8.275.862/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
8.275.862COP / m²
9.292.035Mediana comparables
-10.9%bajo mediana
Actualizado 25 sep 2026
$960 millones≈ $288,322COP 9.600.000/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.600.000COP / m²
8.750.000Mediana comparables
+9.7%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$850 millones≈ $255,285COP 9.883.721/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.883.721COP / m²
9.315.068Mediana comparables
+6.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
$830 millones≈ $249,278COP 9.325.843/m²
Posición de precio · Envigado · estimado
9.325.843COP / m²
9.315.068Mediana comparables
+0.1%sobre mediana
Actualizado 25 sep 2026
Ubicaciones aproximadas a nivel de vereda, por privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en El Esmeraldal?
El precio medio de los apartamentos publicados en El Esmeraldal ronda $1.049 millones. Las opciones más económicas parten cerca de $660 millones. Los precios varían según ubicación exacta, estado y acceso, y el listado de esta página se actualiza a diario.
¿Puede un extranjero comprar aquí?
Sí. Colombia no restringe la compra de inmuebles por extranjeros y no se exige residencia. Se necesita pasaporte y NIT para la escritura, y el pago se canaliza por el sistema cambiario para que la inversión quede registrada.
¿Cuánto tarda cerrar una compra?
Entre 30 y 45 días es lo habitual, contados desde la promesa de compraventa hasta la escritura y el registro. Los costos de cierre para el comprador rondan el 2% del precio (notaría, registro y beneficencia), más los honorarios del abogado.
¿Se puede poner en arriendo?
Sí. El arriendo de largo plazo en la región rinde típicamente entre 5% y 9% bruto anual, y el alquiler por noches entre 8% y 15% bruto según ubicación y ocupación. La administración completa del arriendo es el 20% de lo recaudado más la tarifa de aseo del huésped.